🏠Доход с продажи жилья, которое принадлежало вам дольше 3 лет, не облагается налогом:
▪️если оно досталось по наследству;
▪️подарено близким родственником;
▪️приватизировано;
▪️если это единственное жилье в собственности.
☝🏻В остальных случаях срок владения для продажи без налога должен быть не менее 5 лет.
✅ Также не нужно декларировать:
▪️ если доход от проданной недвижимости (квартира, дом, земля и прочее) не более 1 млн. руб.;
▪️ доход с продажи иной недвижимости (дача, гараж, машино-место) не более 250 тыс. руб.;
▪️ если проданное имущество, машина или мотоцикл находились в собственности не менее 3 лет и доход с продажи не превышает 250 тыс. руб.;
▪️доход, с которого не удержан НДФЛ, например, заработную плату.
✅ Доходы от продажи жилья семей с детьми не облагаются налогом независимо от срока владения:
▪️если дети в семье несовершеннолетние или студенты-очники младше 24 лет;
▪️его кадастровая стоимость ниже, чем у нового жилья, или не превышает 50 млн. руб.;
▪️площадь нового жилья больше, чем проданного;
▪️до 30 апреля следующего года уже приобретено новое жилье или полностью оплачена его стоимость на этапе строительства;
▪️если в момент продажи у налогоплательщика и членов его семьи нет более половины прав на помещение, которое по площади больше нового купленного жилья.